Real Estates Investing Strategy

Estudio exploratorio para definir los tipos de venues viables en Costa Rica

Estudio de mercado para definir proyecciones de ingresos de un centro ferial

Identificación de posibles ubicaciones para el venue

El cliente finalizó la construcción del centro ferial en el 2015 con una inversión de $40M

Estudio de mercado para medir la factibilidad comercial de dos zonas francas en Costa Rica. Cliente decidió iniciar con un parque industrial en La Lima, Cartago

Proceso de reflexión estratégica para generar nuevas fuentes de ingreso en los centros comerciales de la región 

 

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Mayor y mejor uso para una propiedad de 54 ha ubicada en una zona deprimida socialmente por lo que el trabajo tenía un alto grado de complejidad. Cliente inició el desarrollo de un proyecto habitacional de 1,500 unidades y un centro comercial de 10,000 m2

Estudio de mayor y mejor uso para un inmueble ubicado en Curridabat, se concluyó que el proyecto idóneo es un desarrollo mixto entre comercio y vivienda vertical

Estudio para definir el uso probable de un inmueble ya construido en una zona comercial. Se concluyó que el proyecto idóneo es un desarrollo industrial mixto entre ofibodegas y minibodegas

Estudio de mayor y mejor uso de un edificio existente en el centro de San José

Estudio de mayor y mejor uso de una propiedad de 3 ha ubicada en El Coyol de Alajuela

 

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Experiencia de la firma

Estudio para medir la factibilidad comercial de un condominio habitacional de 130 unidades y validación del diseño arquitectónico

Estudio de mercado inmobiliario residencial de playa en Guanacaste

Estudio de Factibilidad comercial de un proyecto de vivienda horizontal de 200 unidades ubicado en Santo Domingo de Heredia

Apoyo en el diseño arquitectónico del proyecto

Estudio de Factibilidad comercial de un proyecto de vivienda de extra lujo en Escazú

Validación del diseño arquitectónico

Estudios del mercado residencial para medir la factibilidad comercial de un proyecto ubicado en Santa Ana

Proyecciones de ingresos para identificar el mix de viviendas para maximizar la rentabilidad del proyecto

Estudio de factibilidad de torre residencial de 240 unidades en San Rafael de Alajuela

Validación de un proyecto horizontal de 21 unidades en Mata de Plátano

 

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Estudio de factibilidad comercial y financiero para un proyecto mixto de oficinas, parqueos, food court y comercial en San José

Validación arquitectónica

Estudio de factibilidad comercial y financiera para dos desarrollos ubicados en San Francisco de Heredia y Curridabat

Estudio de mercado para redefinir el tamaño óptimo de City Mall en Alajuela

Baeza & Asociados propuso un proyecto por etapas 

Estudio del mercado como input para el refrescamiento y rediseño de Terramall en Tres Ríos

Estudio de factibilidad de un centro comercial en Desamparados

Se decidió no seguir con el proyecto aunque otro inversionista lo desarrolló con éxito

Estudio de mercado para definir las características de un nuevo centro comercial en Alajuelita

Estudio de factibilidad comercial y financiera para un centro comercial en Guadalupe

 

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Valoración del hotel Marriott en San Antonio de Belén y búsqueda de posibles compradores para un porcentaje significativo del capital

Negociación y cierre del negocio

Análisis del mercado de hoteles, casinos y salones de eventos para el Hotel Sheraton en Guachipelín, Escazú

Estimaciones de demanda y ocupación para el hotel y casino

Estudio de factibilidad financiera

Análisis del mercado hotelero y estimaciones de demanda para el hotel Park Inn en Barrio Don Bosco, San José

Estudio de factibilidad financiera

Estudio de mercado para un proyecto de uso mixto ubicado en Lindora, sobre la Radial Santa Ana - Belén

Estudio de factibilidad financiera para un hotel ejecutivo ubicado en el edificio

Estudio de mercado para el desarrollo de una torre de 40 pisos en Paseo Colón

Análisis del mercado para un apartotel de larga estadía ubicado en Lindora, Santa Ana

Estudio de mercado inmobiliario de ofibodegas para medir la factibilidad del proyecto propuesto en Coyol de Alajuela

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Feasibility studies for residential projects 

Feasibility studies for commercial projects 

Feasibility studies for industrial projects 

Feasibility studies for hotel projects 

Financial structuring 

Validation of architectural concepts 

Highest and best use of land or properties 

Market studies